Търсите кредит срещу ипотека, защото имате лоша кредитна история?
Кредитът с гаранция на недвижим имот е вид заем, при който банката или небанковата финансова институция отпуска средства срещу обезпечение с имот.
Плюсове на кредита с гаранция на недвижим имот
По-високи шансове за одобрение: Наличието на обезпечение под формата на недвижим имот значително увеличава шансовете ви за получаване на кредит, дори и при по-нисък кредитен рейтинг.
По-ниски лихвени проценти: За разлика от необезпечените кредити, лихвите по кредитите с гаранция са по-ниски, поради по-ниския риск за кредитора.
Гъвкавост: Кредитите с гаранция на имот могат да се използват за различни цели, като например покупка на дом, ремонт на жилище, рефинансиране на съществуващ дълг, инвестиция в бизнес и др.
Сума: от 10 000 до 100 000 лева
Вноски: от 12 до 60 месечни вноски
Предварително одобрение до 24 часа; Получаваш парите до 3 дни
Минуси на кредита с гаранция на недвижим имот
Риск от загуба на имот: Ако не погасявате кредита редовно, рискувате да загубите имота, който е използван като обезпечение.
Допълнителни разходи: Ще се наложи да платите такси за оценка и застраховка на имота.
По-сложен процес на кандидатстване: Процесът на кандидатстване за кредит с гаранция на имот може да бъде по-сложен и отнемащ време, compared to an unsecured loan.
Ограничения: Не всички недвижими имоти са подходящи за обезпечение.
Видове кредити с гаранция на недвижим имот
Ипотечен кредит: Най-често срещаният вид кредит с гаранция на имот, използван за покупка на жилище.
Рефинансиране: Кредит, използван за погасяване на съществуващ ипотечен или друг кредит с цел получаване на по-ниски лихви или по-изгодни условия.
Кредит за ремонт: Кредит, използван за финансиране на ремонтни дейности в жилището.
Бизнес кредит: Кредит, използван за финансиране на бизнес дейности, като например закупуване на оборудване или недвижими имоти.
Как да кандидатствате за кредит с гаранция на недвижим имот
Изберете кредитор: Проучете различните предложения на банките и небанковите финансови институции и сравнете лихвени проценти, такси и условия.
Подгответе необходимите документи: Ще ви бъдат необходими документи за самоличност, документи за собственост на имота, оценка на имота, трудов договор, справка за доходи и др.
Подайте заявление: Подайте заявление за кредит в избрания от вас кредитор.
Одобрение и подписване на договор: След разглеждане на вашето заявление, кредиторът ще ви уведоми за своето решение. При одобрение ще подпишете договор за кредит.